Services pour construire une maison
Vous souhaitez faire construire une maison en Gironde (33)?
Nous prendrons, ensemble, le temps de bien faire…
Nous allons vous accompagner dans toutes les démarches de votre projet. De la sélection de votre terrain,
du meilleur financement possible jusqu'aux démarches administratives, vous construirez l'esprit tranquille
grâce à l'écoute et aux compétences d'une équipe de professionnels dédiée à la construction de votre maison en Gironde (33).
Nous voulons être digne de la confiance que vous nous faites.
Le Financement
Notre conseiller commercial va vous aider et vous guider à trouver le meilleur financement, adapté à votre situation familiale :
- le prêt d'accession social ou le prêt conventionné,
- le prêt 0% du gouvernement (actuellement doublé),
- le prêt 1% employeur,
- le prêt épargne logement,
- le prêt Habitat Neuf de l'EDF en cas de chauffage électrique,
- le prêt batigaz de GDF en cas de chauffage gaz naturel,
- le prêt relais en attendant la vente votre bien,
- le prêt simple pour lequel, grâce aux accords nationaux avec certaines banques, nous pouvons vous faire gagner peut être un pourcentage à la baisse.
Le Terrain pour faire construire votre maison
Une fois votre choix fait, notre Service Technique va déterminer tous les coûts liés à votre terrain :
- le relevé des points de niveaux,
- l'étude de sol (si nécessaire),
- l'adaptation des fondations au relief de votre terrain,
- l'orientation de votre maison sur le terrain,
- le relevé des différents réseaux : EAU, EDF, GAZ, TEL,
- l'étude filière en cas d'assainissement individuel.
Découvrir nos annonces de terrain à batir en Gironde (33)
Le Budget lié au Terrain
Tous les frais seront inclus dans l'étude de votre projet. Nous pourrons ainsi définir le budget exact de votre maison :
- les frais de notaire pour l'acquisition de votre terrain,
- les frais d'hypothèques ou les frais de caution,
- les frais de dossier de banque,
- les intérêts intercalaires pendant la construction,
- le raccordement et l'abonnement des différents compteurs,
- les frais de raccordements aux différents réseaux,
- la taxe de raccordement égout,
- la taxe TDNS,
- les frais pour la réalisation d'un chemin d'accès,
- l'étude filière en cas d'assainissement individuel.
Le Projet
L'élaboration du plan de votre maison sera personnalisée en fonction de vos désirs, de vos besoins et de votre mode de vie. Il sera établi dans le respect des règles d'urbanismes en vigueur en tenant compte de vos choix sur :
- l'architecture désirée : classique, régionale, contemporaine ou rustique,
- le type de maison souhaité : plain-pied, étage, demi-étage,
- l'aménagement arrêté pour la répartition de votre lieu de vie et de votre espace de nuit,
- les matériaux retenus pour la construction de votre maison individuelle,
- le mode d'énergie choisi pour votre chauffage.
Aussi, suivant la surface de votre projet, nous ferons intervenir notre Architecte avec lequel nous avons des accords de partenariats.
Les Démarches Administratives
Longues et souvent laborieuses, nos différents Services vont vous assister pour :
- le dépôt de votre demande de permis de construire,
- le montage de votre financement avec votre banque,
- la mise en place de l'assurance dommages-ouvrage et de la garantie financière,
- la demande de l'étude thermique de votre habitation,
- l'accompagnement dans la gestion de votre projet.
